「サンシャイン通り」と「レインボーロード」に近く
豊かな水と緑の風景が広がる長池中央公園の南。
POINT
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魅力のエリアに近い長池中央公園の南
香川インテリジェントパーク（KPI）が位置するサンシャイン通りまで約880m、商業施設やお洒落なお店が集まり美しい街並みが魅力のレインボーロードまで約1.2km。賑わいをみせる2つの魅力のエリアとほどよい距離の、長池中央公園の南にセキスイハイムの「スマートハイムプレイス林町」が誕生します。
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広域に広がる便利な交通ネットワーク
「スマートハイムプレイス林町」から車で国道11号線「伏石」交差点まで4分（約1.3km）、主要地方道・県道43号線「青塚」交差点まで3分（約1.7km）。43号線経由で高松中央IC前交差点まで車で約5分（約2.2km）、高松北バイパスまで12分（約5.5km）、中心市街地へも広域ネットワークにもスムーズにつながるアクセスポジションです。
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２線が利用できる便利なバスアクセス
最寄りの「パワーシティレインボー店前」バス停まで徒歩8分。ことでん太田駅と県立図書館、サンメッセをつなぐ「太田駅サンメッセ線」と、中心市街地をつなぐ「川島線」の2路線が利用できます。「パワーシティレインボー店前」バス停から、太田駅まで乗車8分、高松築港へ29分、高松駅へ36分。また、高松中央インターバスターミナルへ約1.7km。首都圏や中部、関西、九州方面にもダイレクトでつながります。公共交通機関も便利に利用できます。
LOCATION
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市立林小学校
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市立協和中学校
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マルナカ
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サンメッセ香川
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済生会病院
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長池中央公園
教育施設
| あい保育園太田 | 約 1,000m （徒歩13分） |
|---|---|
| 高松聖母被昇天学院マリア幼稚園 | 約 1,300m （徒歩17分） |
| 高松市林こども園 | 約 1,400m （徒歩18分） |
| 認定こども園サンシャイン こどもの森 |
約 1,460m （徒歩19分） |
| 高松市立林小学校 | 約 910m （徒歩12分） |
| 高松市立協和中学校 | 約 2,940m （徒歩37分） |
| 香川県立高松桜井高校 | 約 900m （徒歩12分） |
商業施設
| ミニストップ多肥下町店 | 約 220m （徒歩 3分） |
|---|---|
| マルナカ・パワーシティレインボー店 | 約 310m （徒歩 4分） |
| ユニクロパワーシティレインボー店 | 約 310m （徒歩 4分） |
| 業務スーパーエブリイ高松 レインボー店 |
約 570m （徒歩 8分） |
| ジーユー高松レインボー通り店 | 約 600m （徒歩 8分） |
| 新鮮市場きむら林店 | 約 1,110m （徒歩14分） |
公共機関
| 香川県立図書館 | 約 1,110m （徒歩14分） |
|---|---|
| サンメッセ香川 | 約 1,110m （徒歩14分） |
| 高松南警察署 | 約 1,250m （徒歩16分） |
| ことでん琴平線「太田」駅 | 約 1,730m （徒歩21分） |
| 高松中央インターバスターミナル | 約 1,730m （徒歩21分） |
医療機関
| ササキメディカルクリニック | 約 250m （徒歩 4分） |
|---|---|
| おおはら整形外科クリニック | 約 430m （徒歩 6分） |
| あんどう発達クリニック | 約 430m （徒歩 6分） |
| かど小児科クリニック | 約 750m （徒歩10分） |
| 香川県済生会病院 | 約 850m （徒歩11分） |
公園
| 長池中央公園 | 約 400m （徒歩 5分） |
|---|---|
| 多肥南公園 | 約 680m （徒歩 9分） |
| 宮西ふれあいちびっこ公園 | 約 760m （徒歩10分） |
| 太田中央公園 | 約 1,000m （徒歩13分） |
※地図は概略図ですので省略されている施設があります。
INFORMATION
区画図
美しく整備される分譲地の一画
「スマートハイムプレイス林町」は、計画的に整備された分譲地の中の３区画。
機能的な6m幅員の開発道路に接道する、プランニングしやすいフラットな整形敷地です。
| 販売区画 | 面積 | 坪数 | 価格 | |
|---|---|---|---|---|
| 13号地 | 221.55㎡ | 67.01坪 | 1,250万円 | |
| 14号地 | 184.62㎡ | 55.84坪 | 1,050万円 |
OUTLINE
物件概要
| 種別 | 建築条件付宅地 |
|---|---|
| 名称 | スマートハイムプレイス林町 |
| 所在地 | 香川県高松市林町字西原861番2、他 |
| 交通 | ことでん琴平線「太田」駅徒歩21分／「太田」駅からことでんバス・太田駅サンメッセ線乗車7分 「パワーシティレインボー店前」バス停下車徒歩8分（約640m） |
| 総区画数 | 16区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 184.62㎡・221.55㎡※私道負担なし |
| 販売価格 | 1,050万円・1,250万円 |
| 地目 | 現況農地（宅地予定） |
| 用途地域 | 都市計画区域・非線引き（無指定）地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％・100％ |
| 開発許可番号 | R2ー第76号 |
| 道路の幅員 | 6ｍ（アスファルト舗装） |
| 主たる設備の概要 | 電気：四国電力、水道：公営水道、汚水／雑排水：合併浄化槽、雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定年月 | 造成完了済 |
| その他費用 | 水道分担金66,000円(税込)※13mmの場合、審査料および検査手数料5,000円（非課税）、 合併浄化槽放流負担金105,000円（税込） |
| 取引態様 | 売主 |
| 更新日 | 3月5日 |
| 次回更新日 | 3月19日 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東四国(株)と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 |
| 広告主 |
セキスイハイム東四国株式会社 香川支店 〒761-8031 高松市郷東町465-1 087-881-0816 宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣免許（3）第7345号 建設業許可番号：国土交通大臣（般-27）第21645号 所属団体名 公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会 加盟公正取引協議会名 四国地区不動産公正取引協議会 |
| 販売条件 | ※先着順受付のためご希望の宅地が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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