POINT

魅力のエリアに近い長池中央公園の南

香川インテリジェントパーク(KPI)が位置するサンシャイン通りまで約880m、商業施設やお洒落なお店が集まり美しい街並みが魅力のレインボーロードまで約1.2km。賑わいをみせる2つの魅力のエリアとほどよい距離の、長池中央公園の南にセキスイハイムの「スマートハイムプレイス林町」が誕生します。

広域に広がる便利な交通ネットワーク

「スマートハイムプレイス林町」から車で国道11号線「伏石」交差点まで4分(約1.3km)、主要地方道・県道43号線「青塚」交差点まで3分(約1.7km)。43号線経由で高松中央IC前交差点まで車で約5分(約2.2km)、高松北バイパスまで12分(約5.5km)、中心市街地へも広域ネットワークにもスムーズにつながるアクセスポジションです。

2線が利用できる便利なバスアクセス

最寄りの「パワーシティレインボー店前」バス停まで徒歩8分。ことでん伏石駅と県立図書館、サンメッセをつなぐ「伏石駅サンメッセ線」と、中心市街地をつなぐ「川島線」の2路線が利用できます。「パワーシティレインボー店前」バス停から、伏石駅まで乗車10分、高松築港へ29分、高松駅へ36分。また、高松中央インターバスターミナルへ約1.7km。首都圏や中部、関西、九州方面にもダイレクトでつながります。公共交通機関も便利に利用できます。

PLAN

美しく整備される分譲地の一画

「スマートハイムプレイス林町」は、計画的に整備された分譲地の中の3区画。
機能的な6m幅員の開発道路に接道するフラットな整形敷地です。

建売情報

販売区画 土地面積 建物面積 販売価格(税込)
13号地 221.55㎡(約67.01坪) 104.71㎡(約31.67坪) 4,350万円

セキスイハイム東四国の建売住宅は 環境貢献度最高ランクの 『ZEH』+『蓄電池』標準装備

ZEH』で経済的で環境にもやさしい暮らしを実現。
さらに蓄電池システムの採用で、
ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)の先をいく、
エネルギー自給自足の暮らしを目指しています。

  • 太陽光発電システム

    太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現。月々の光熱費が抑えられ、もしもの災害時も電気が使えます。

  • スマートハイムナビ(HEMS)

    ホーム エネルギー マネジメント システムで電力状況を見える化しコントロールすることで、かしこく省エネを実現します。

  • 蓄電池システム

    蓄電池に貯めた電力を利用するエネルギー自給自足の暮らし。災害時に電力供給がストップしても電気が使えるので安心です。

  • 電気自動車コンセント

    電気自動車の充電を自宅で行うため、今後の自動車の電動化が加速する時代に備えるため、EV専用充電設備を設けています。

  • エコキュート

    割安な深夜電力を使ってお湯を沸かすエコ給湯器。ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられ、断水時はタンク内の水が使えます。

  • 快適エアリー

    花粉やNO2等を大幅に除去するフィルターを備え、家中の温度差を減らし、夏は涼しく冬は暖かな空気環境をつくります。

  • 美草のタタミ

    カビやダニが発生しにくく、い草の畳に比べて衛生的で色あせがしにくい優れた機能性に、洗練されたデザインをプラス。

  • アルミ樹脂複合サッシ(一部を除く)

    熱伝導率の低い樹脂枠と、日射・紫外線の反射率に優れたハイカットペアガラスの採用で、開口部の高い断熱性を発揮します。

  • ジオマイト外壁

    時間の経過や季節による光の違いで表情が変化する、彫りの深い石素材をモチーフにした重厚感のあるデザイン外壁。

  • 工場生産

    工場という環境を活かし、部材を風雨から守り、大型機械やロボットを活用した高度工業生産ならではの精度と強度を実現。

  • 高強度ユニット

    品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」で信頼性の高い高強度な躯体を作り上げています。

  • ボックスラーメン構造

    柱と梁に平均耐用年数約140年のZAMメッキを施し、高強度・高精度な溶接で接合したユニットを連結し強靭な構造を発揮。

  • ユニット工法

    品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」で信頼性の高い高強度な躯体を作り上げています。

  • ベタ基礎

    建物を面で支えるベタ基礎。底面全体で建物を支えるため、不同沈下が起こりにくく液状化にも強く耐震性にも優れています。

  • 高断熱住宅

    工場生産が可能にする断熱材の精密な施工、開口部の断熱性を高めるアルミ樹脂複合サッシ、外気を遮断する基礎断熱を採用。

  • 60年長期サポート

    お引渡し後2年間の定期点検と5年ごとの定期診断を組み合わせた、60年長期サポートで住んでからの安心をお届けします。

LOCATION

  • 高松市立林小学校
  • 高松市立協和中学校
  • マルナカパワーシティレインボー店
  • サンメッセ香川
  • 長池中央公園
  • 香川県済生会病院

教育施設

あい保育園太田 1,000m
(徒歩 13分)
高松聖母被昇天学院マリア幼稚園 1,300m
(徒歩 17分)
高松市林こども園 1,400m
(徒歩 18分)
認定こども園サンシャインこどもの森 1,460m
(徒歩 19分)
高松市立林小学校 910m
(徒歩 12分)
高松市立協和中学校 2,940m
(徒歩 37分)
香川県立高松桜井高校 900m
(徒歩 12分)

商業施設

ミニストップ多肥下町店 220m
(徒歩 3分)
マルナカパワーシティレインボー店 310m
(徒歩 4分)
ユニクロパワーシティレインボー店 310m
(徒歩 4分)
業務スーパーエブリイ高松レインボー店 570m
(徒歩 8分)
ジーユー高松レインボー通り店 600m
(徒歩 8分)
新鮮市場きむら林店 1,110m
(徒歩 14分)

公共機関

香川県立図書館 1,110m
(徒歩 14分)
サンメッセ香川 1,110m
(徒歩 14分)
高松南警察署 1,250m
(徒歩 16分)

公園

長池中央公園 400m
(徒歩 5分)
多肥南公園 680m
(徒歩 9分)
宮西ふれあいちびっこ公園 760m
(徒歩 10分)
太田中央公園 1,000m
(徒歩 13分)

医療機関

ササキメディカルクリニック 250m
(徒歩 4分)
おおはら整形外科クリニック 430m
(徒歩 6分)
あんどう発達クリニック 430m
(徒歩 6分)
かど小児科クリニック 750m
(徒歩 10分)
香川県済生会病院 850m
(徒歩 11分)

交通機関

ことでん琴平線「太田」駅 1,730m
(徒歩 21分)
高松中央インターバスターミナル 1,730m
(徒歩 21分)

OUTLINE

全体概要
名称 スマートハイムプレイス林町
所在地 香川県高松市林町字西原856-18
交通 ことでん琴平線「太田」駅へ徒歩21分、または、徒歩8分の「パワーシティレインボー店前」バス停からことでんバス・伏石駅サンメッセ線乗車10分で「ことでん伏石」駅へ
開発面積 4,712.42㎡
総区画数 16区画(うちセキスイハイム持ち分3区画)
地目 宅地
用途地域 都市計画区域・非線引き(無指定)地域
建蔽率/容積率 60%/100%
開発許可番号 第R2-76号
道路の幅員 6m(アスファルト舗装)
主たる設備の概要 電気:四国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:合併浄化槽、雨水:側溝
造成工事完了予定年月 造成完了済
取引態様 売主
広告主 セキスイハイム東四国株式会社 香川支店
〒761-8031 高松市郷東町465-1 TEL.087-881-0816
宅地建物取引業免許番号:国土交通大臣(4)第7345号
建設業者許可番号:国土交通大臣(般-2)第21645号
所属団体名 公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会
加盟公正取引協議会名 四国地区不動産公正取引協議会
分譲住宅分譲概要
販売戸数 1戸
販売価格 4,350万円
土地面積及び私道負担面積 221.59㎡(約67.03坪)※私道負担なし
建物延床面積 104.71㎡(約31.67坪)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造・2階建て
建築確認番号 第ERI-22024286号
建物建築年月 2022年9月完成予定
引き渡し可能年月 2022年9月引渡し可能
販売条件 ※先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2022年8月4日
次回更新日 2022年8月18日
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