都市再生整備計画（ことでん新駅周辺地区）が進む魅力のエリア

人口減少傾向にある高松市において、人口の増加が著しい「多肥地区」。ここ10年で地区の人口は1.3倍、特に0～14歳の年少人口は1.4倍を超え、地区人口の約21％を占めています。全市平均が約12％ですから、比較的若い世代の多い活力あるエリアだと言えます。こうした背景から、高松市は「ことでん新駅（太田～仏生山駅間）周辺地区都市再生整備計画」を策定。交通結節点として鉄道駅やバスターミナルを整備する方針で、現在、新駅計画を前提とした駅前広場や駐輪場整備などの周辺事業が進められています（※）。「スマートハイムシティ多肥上町」は、整備エリアのすぐ南に位置。さらに人口が増えそうな、将来性を感じさせる魅力のエリアだと言えそうです。
※高松市「都市再生整備計画（第３回変更）-ことでん新駅（太田～仏生山駅間）周辺地区」令和3年3月

快適に暮らせそうな居住誘導区域 ＆ 居都市機能誘導区域

「スマートハイムシティ多肥上町」の立地は、高松市が定める「一般都市機能誘導区域（太田駅周辺地区）」に指定されています。これは居住地に近い地域で利便性の高いサービスが受けられるよう、日常生活にかかる身近な都市機能の維持・誘導を図る区域で、インフラや生活サービス機能を備え、拠点地域に容易にアクセスでき、人口の増加または維持が見込める「居住誘導区域」に包含されています。将来にわたって暮らしやすい生活環境が維持されそうなポジションです。

セキスイハイムの分譲地ブランド「スマートハイムシティ」

「安心して快適に暮らせる」を、一生ものにするまちづくり、それがセキスイハイムの「スマートハイムシティ」です。一年中快適な室内環境をお届けする住まい、日常も災害時も安心できる堅牢な建物構造体やセキュリティ、非常時の電源等、セキスイハイムならではの「スマート＆レジリエンス」なまちづくりが特長です。さらに、統一感ある美しい街並みを育む「まちづくりデザインガイドライン」を設け、この街独自の住み心地と安心感をカタチにしています。

フットワークの良いアクセスポジション

県道166号（仏生山街道）まで約130m、サンシャイン通りにつながる県道147号（太田上町志度線）まで約250mのアクセスポジション。国道193号線へは車で4分（約1.2km）、高松自動車道の乗り口「高松中央I.C前」交差点まで11分（約4.7km）で合流。また、レインボロードの南端「伏石町」交差点まで9分（約3.2km）、高松空港へも約22分（約11.3km）の良好なカーアクセスが魅力です。

地形を活かした11区画の分譲地

幅員約4.5～6mの機能的な通り抜け道路を南北に通し、街の中心部に公園を設けました。すべての区画が幅員6mの開発道路に面し、外周を水路や水路敷が取り巻く開放性の高いランドプランになっています。