快適に暮らせそうな居住誘導区域

「林道」駅周辺は、利便性の高いサービスが受けられるよう、日常生活に関わる身近な都市機能の維持・誘導を図る高松市の「一般都市機能誘導区域（木太地区）」に指定されています。「高松市木太分譲地」は、この都市機能誘導区域に近接。人口減少傾向の中にあっても人口密度を維持することで生活サービスやコミュニティが持続するよう居住を誘導する「居住誘導区域」（※）に立地しています。
便利さに近くハザードリスクも比較的小さい「居住誘導区域」ですから、将来的にも安心感が続きそうです。
※高松市「立地適正化計画」

戸建居住にふさわしい恵まれた環境

分譲地を取り巻く環境は、低層住宅がほどよく集まり開放感ある「第1種低層住居専用地域」の住宅地です。「第1種低層住居専用地域」は高松市の用途地域の中のわずか14％。用途地域の中で最も建築制限が厳しく用途も限られるため、騒音が少なく、建物が密集せず高い建物が建つ心配もありません。そのため、日当たりや風通しが確保しやすく、また比較的交通量も少なく安全な環境が維持されることから、戸建居住にふさわしい恵まれた環境だと言えそうです。

主要幹線へスムーズにつながる良好なアクセス環境

分譲地から無電柱化事業が進む県道43号線・中徳三谷高松線まで約360m。43号線を経由して県道10号線・高松志度線「木太町木太南小学校北」交差点まで約1.2km。そのまま北上し、国道11号線・高松北バイパス「詰田川西」交差点まで10分（約3.0km）でつながります。43号線を南下すれば高松自動車道「高松中央IC」へ車で4分（料金所まで約1.3m）です。
また、多彩なショップが集まるサン・フラワー通りまで車で7分（「気象台東」交差点まで約2.4km）。2025年に策定された高松市の「都市計画道路整備プログラム」で木太鬼無線・三条工区の事業継続が決定し、三条工区が完成すれば木太エリアから高松市西部地区が直線で結ばれますます便利になりそうです。

交通機関も便利に利用できます

分譲地からことでん長尾線「木太東口」駅まで歩いて10～11分。「瓦町」駅まで乗車8分、「築港」駅まで乗車13分でつながります。上り下りとも、平日1日54本運行していますので通勤・通学にも便利にご利用いただけます。

南側道路から分譲地のセンターに幅員5mの開発道路を引き込み、中央に車の切り返しのための転回広場を設けた機能的な道路計画としました。また、東側区画と西側区画の南北境界ラインをずらすことで見合いを避け、区画ごとのプライバシーに配慮しています。